Пока ученые-экологи всего мира предупреждают об опасности повышения уровня морей и океанов, а правительства прибрежных стран инвестируют в улучшение средств защиты от наводнений, голландский архитектор Коен Олтуис и его команда из компании Waterstudio предложили кардинально новый подход к сохранению комфортных условий жизни в изменяющемся мире, представив проект плавающего жилого комплекса The Citadel («Цитадель»).

Спроектированный специально для застройщика ONW/BNG GO, комплекс Цитадель включает в себя 60 роскошных жилых апартаментов с высокой плотностью расположения (30 квартир на акр) на одной платформе, которая будет соединена с «большой землей» плавучим мостом. Как ожидается, строительство комплекса начнется в начале следующего, 2014 года. Одной из целей проекта является сокращение финансовых затрат на (теперь уже ненужные) мероприятия по защите от наводнений.

Квартиры в Цитадели имеют облегченную конструкцию и сложены из 180 модульных строительных элементов, а большой, тяжелый, плавающий бетонный понтон размером 240 х 420 х 9 футов (73,1 х 128 х 2,7 м) будет служить в качестве фундамента (подводного), в котором будет предположительно размещена парковка (так же подводная) для автомобилей.
Строительство будет вестись во временном сухом доке. По завершении строительства, как объясняет Олтуис, весь понтон будет подтоплен и выведен на глубину 6 футов (1,8 метра). В дальнейшем глубина может возрасти до 12 футов (3,6 метра). За счет массивности понтона, жители апартаментов не ощутят движений волн на воде, утверждают архитекторы.

Проект частично финансируется правительством Нидерландов. Стоит отметить архитектурные особенности жилого комплекса: квартиры состоят из модулей неправильной формы, размещенных под странными углами друг к другу так, что выступы чередуются с углублениями с затененными окнами. По всей видимости, это обеспечивает сохранение конфиденциальности частной жизни. Безусловно, каждая квартира будет иметь свой собственный небольшой дворик и шикарный вид из окна на морские пейзажи.
Что же касается соответствия принципам устойчивого строительства, архитекторы заложили в проекте несколько высокотехнологичных и энергосберегающих инженерных разработок, включая строительство зеленых крыш и обустройство парников. Фасад квартир будет выполнен из долговечного алюминия, отличающегося низкими эксплуатационными расходами.
Предполагается строительство шести таких домов в польдерах Нидерландов, которые могут быть затоплены.